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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

HYERES OUEST - LE PALAIS - T3 rez-de-jardin - garage et terrasse - calme et grand standing

— Hyeres 83400 —

349 000 €

71 m²

3 pièces

Le Roy-Barré Immobilier

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Dans une résidence de grand standing de 2008 sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement de 70 m2 situé en rez de jardin, exposé à l'Ouest.
Doté de volumes généreux et fonctionnels, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, orientée Ouest, avec accès direct sur la terrasse de 15m2. La partie nuit comprend un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave main. Climatisation gainable.
L'ensemble, de belle facture est en excellent état et offre des prestations de qualité en adéquation avec le standing de la résidence, il est complété d'un garage en sous-sol de 12m2.
Un bien de qualité pour les amateurs de standing et de calme dans un environnement raffiné.

Référence: 822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 2120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse hyeres appartements avec garage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr