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Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre Muzillac

Name: Maison à vendre Muzillac
SKU: 415954-SUBLIMON
Price: 291000 EUR
Availability: InStock

— Muzillac 56190 —

291 000 €

144 m² / 695 m²

5 pièces

Sublimons

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Dans un quartier recherché de Muzillac, cette maison familiale de 144 m² sur sous-sol complet vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur un beau terrain arboré de 695 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre cinq pièces spacieuses, dont trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complet ouvre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Une opportunité rare dans un environnement calme et agréable, à découvrir sans attendre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317

Référence: 415954-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 200 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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