FCPI Ponts Jumeaux vous propose ce beau T2 de 40 m2, avec terrasse de 10 m2 en rdc, dans une résidence récente et très bien entretenue. Vous beneficierez d'une emplacement de parking privatif en sous-sol.
La résidence est très bien placée, à 10 minutes de la GARE de Cenon seulement et présente de nombreux avantages : Secteur très calme et résidentiel, architecture soignée et recherchée, jardins arborés, parkings en sous-sol, sécurisations des entrées, caméras de surveillance, accès centre-ville et rocade à proximité, écloles et commerces à quelques minutes.
Ce type de bien est tout à fait propice à un investissement locatif de qualité dans le court ou long terme.
Auto-investissement possible. A visiter rapidement.
Année de construction : 2013
charges annuelles de copropriété 825€
PV d'AG sur demande, pas de procédures en cours (à priori).
DPE D - D
Taxe foncière 1141€ pour 2024
La résidence est très bien placée, à 10 minutes de la GARE de Cenon seulement et présente de nombreux avantages : Secteur très calme et résidentiel, architecture soignée et recherchée, jardins arborés, parkings en sous-sol, sécurisations des entrées, caméras de surveillance, accès centre-ville et rocade à proximité, écloles et commerces à quelques minutes.
Ce type de bien est tout à fait propice à un investissement locatif de qualité dans le court ou long terme.
Auto-investissement possible. A visiter rapidement.
Année de construction : 2013
charges annuelles de copropriété 825€
PV d'AG sur demande, pas de procédures en cours (à priori).
DPE D - D
Taxe foncière 1141€ pour 2024
Référence: 1289
Bien en copropriété. Nombre de lots : 249. Charges de copropriété : 806 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement deux pièces 40 m2 - CENON
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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