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Schmidt

à Viry-Chatillon

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces de 56 m2 avec parking et cave

Name: Appartement 2 pièces de 56 m2 avec parking et cave
SKU: 2143
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Savigny-Sur-Orge 91600 —

149 000 €

56 m²

2 pièces

Agence Immobilière Du Viaduc

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Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (10 minutes à pied du RER C), un appartement deux pièces de 56 m2 au deuxième étage avec ascenceur comprenant :

Une entrée, un grand séjour, une cuisine semi-équipée (plaques de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle) avec plan de travail et rangements, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et lavabo. W.C séparés. Chaudière individuel au gaz.

Ce bien inclut une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence ainsi une cave. Rare sur le secteur.

Charges de copropriété annuelles à 1638.84€ soit 136.57€ par mois. Taxe foncière 2025 à 1201€.

Idéal primo-accédant ou investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.

Référence: 2143
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1638 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 962 € - 1 302 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr