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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete 3,6 hectares, avec prairie/bois/etang, dependances.
— Salignac 33240 —
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Nouveauté RULLEAU.
Dans un cadre bucolique et préservé, venez découvrir cette authentique demeure girondine en pierre pleine de charme d’environ 201m2 habitables, implantée au cœur d’un domaine de plus de 3 hectares 6 composé de prairies, bois, ruisseau et d’un étang, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant et paisible. Aux portes de Saint andré de Cubzac (-10 min).
La maison se compose : au rez de chaussée, 2 entrées, cuisine, salle de séjour, salle à manger, chambre, salle d’eau, souillarde, buanderie et WC. À l’étage, beau palier, 3 chambres, salle de bains et dressing.
Le tout est complété par de nombreuses dépendances (Chai, garages, hangar, grange, remise...) offrant un large potentiel d’évolution. Bien ideal pour propriétaires de chevaux, bel ensemble rare sur le secteur…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées].
Dans un cadre bucolique et préservé, venez découvrir cette authentique demeure girondine en pierre pleine de charme d’environ 201m2 habitables, implantée au cœur d’un domaine de plus de 3 hectares 6 composé de prairies, bois, ruisseau et d’un étang, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant et paisible. Aux portes de Saint andré de Cubzac (-10 min).
La maison se compose : au rez de chaussée, 2 entrées, cuisine, salle de séjour, salle à manger, chambre, salle d’eau, souillarde, buanderie et WC. À l’étage, beau palier, 3 chambres, salle de bains et dressing.
Le tout est complété par de nombreuses dépendances (Chai, garages, hangar, grange, remise...) offrant un large potentiel d’évolution. Bien ideal pour propriétaires de chevaux, bel ensemble rare sur le secteur…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete 3,6 hectares, avec prairie/bois/etang, dependances.
358 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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