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Propriété polyvalente avec un potentiel de développement supplémentaire
— Verteillac 24320 —
Nos partenaires locaux
Situé autour d'une cour centrale avec piscine et terrasses, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de 4 chambres récemment rénovée qui pourrait servir à la fois de maison familiale spacieuse adaptée à la vie multigénérationnelle ou de source de revenus en fermant l'annexe de 2 chambres avec sa salle de séjour/salle de jeux de 68 m² au premier étage.
La partie principale de la maison comprend une cuisine équipée récemment, à côté de laquelle se trouvent une salle d'eau et un couloir menant à la chambre principale avec salle d'eau et WC attenants ; un escalier mène au sous-sol où se trouvent un salon confortable, une chambre et une buanderie/cave. De retour au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur un salon de 70 m² avec un coin repas et un coin salon séparés, ce dernier étant dominé par un poêle à bois. Une mezzanine polyvalente de 27 m² complète l'espace.
Il y a une autre maison de 2 chambres à l'étage et 2 pièces au rez-de-chaussée qui nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), mais qui pourrait encore renforcer le potentiel de cette charmante propriété.
Le terrain d'un peu plus de 3 000 m² comprend plusieurs coins salon où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre du matin au soir, tout en admirant une vue vraiment exceptionnelle, en plus il y a un garage indépendent avec parking.
Prix honoraires inclus : 467 800 €
Prix honoraires exclus : 441 321 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
La partie principale de la maison comprend une cuisine équipée récemment, à côté de laquelle se trouvent une salle d'eau et un couloir menant à la chambre principale avec salle d'eau et WC attenants ; un escalier mène au sous-sol où se trouvent un salon confortable, une chambre et une buanderie/cave. De retour au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur un salon de 70 m² avec un coin repas et un coin salon séparés, ce dernier étant dominé par un poêle à bois. Une mezzanine polyvalente de 27 m² complète l'espace.
Il y a une autre maison de 2 chambres à l'étage et 2 pièces au rez-de-chaussée qui nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), mais qui pourrait encore renforcer le potentiel de cette charmante propriété.
Le terrain d'un peu plus de 3 000 m² comprend plusieurs coins salon où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre du matin au soir, tout en admirant une vue vraiment exceptionnelle, en plus il y a un garage indépendent avec parking.
Prix honoraires inclus : 467 800 €
Prix honoraires exclus : 441 321 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Référence: BVI0083181
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété polyvalente avec un potentiel de développement supplémentaire
467 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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