À vendre :
Antibes / Juan-les-Pins Secteur Ilette / Ponteil
À 5 min du Cap d’Antibes
Rare sur le marché, à seulement 800 m des plages et des commerces, découvrez ce spacieux 3 pièces de 90,28 m², situé en dernier étage d’une petite copropriété intimiste (2 étages seulement).
Ses points forts :
• Terrasse d’exception de +25 m², exposition Sud & Ouest, baignée de soleil
• Appartement lumineux et modulable
• Fort potentiel : possibilité de transformation en 4 pièces
• 2 garages fermés en sous-sol sécurisé
• 1 cave privative
• Calme absolu avec toutes commodités accessibles à pied
Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige à Antibes, à seulement quelques minutes du Cap.
Prix : 749 000 € FAI
Bien rare à visiter avec Yannick ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige à Antibes, à seulement quelques minutes du Cap.
Prix : 749 000 € FAI
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DPE
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C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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exclusivité – 3 pièces 90,28 m² – dernier étage avec terrasse xxl - deux garages fermés et cave
749 000 €
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