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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fonds de commerce 37m² à marseille 5e arrondissement
— Marseille-5e 13005 —
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L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité.
L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le Lycée technologique Marie Curie et l'École primaire Fraissinet.
Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur.
Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans.
Charges et couts :
- Loyer : 987.20€ / mois TTC/HC
- Prov T.E.O.M : 25€ / mois
- Prov Taxe foncière : 55€ / mois
- Prov Charges H.T : 60€ / mois
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le Lycée technologique Marie Curie et l'École primaire Fraissinet.
Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur.
Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans.
Charges et couts :
- Loyer : 987.20€ / mois TTC/HC
- Prov T.E.O.M : 25€ / mois
- Prov Taxe foncière : 55€ / mois
- Prov Charges H.T : 60€ / mois
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: RC1318
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fonds de commerce 37m² à marseille 5e arrondissement
25 000 €
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