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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport de 125m²

Name: Immeuble de rapport de 125m²
SKU: VL-000083
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Douai 59500 —

189 000 €

125 m²

ASD Patrimoine

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Immeuble de rapport constitué de 3 appartements dans un secteur calme et proche des commerces. Il s'agit d'une ancienne maison 1930 divisée.

Au RDC : Studio de 34,64 m², classé DPE E,
loué 340 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.

1er étage : T2 de 44,58 m², classé DPE D,
loué 475 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.

2ᵉ étage : T2 de 46,06 m², classé DPE D,
loué 443 € + 5 € charges, chauffage individuel électrique.

Chaque logement dispose de compteurs individuels .
Les charges communes se limitent à l’éclairage des parties communes et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Rentabilité brute de 7.7%

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Référence: VL-000083
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 720 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc douai achat appartement douai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr