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Maison 60 m² à Perigueux
— Perigueux 24000 —
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En exclusivité, découvrez cette maison de ville d’environ 60 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de l’ensemble des commodités. Elle conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour carrelé, lumineux et agréable, ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. L’étage propose un dégagement menant à deux chambres, dont une d’environ 15 m² avec placard intégré et une seconde d’environ 10 m² avec rangements encastrés, ainsi qu’une salle d’eau carrelée et des WC séparés.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et économies d’énergie, DPE : C. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L’absence d’extérieur constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d’entretien.
Ce bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour carrelé, lumineux et agréable, ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. L’étage propose un dégagement menant à deux chambres, dont une d’environ 15 m² avec placard intégré et une seconde d’environ 10 m² avec rangements encastrés, ainsi qu’une salle d’eau carrelée et des WC séparés.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et économies d’énergie, DPE : C. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L’absence d’extérieur constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d’entretien.
Ce bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 108415DHI3117
Honoraires d'agence de 7.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 60 m² à Perigueux
103 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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