Name: Appartement 45 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 669V8904A
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

367 500 €

45 m²

2 pièces

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Cagnes-Sur-Mer / appartement 2 pièces vue mer

En plein coeur du Cros-de-Cagnes, dans une résidence de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités des plages et de la future ligne de tramway, nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement de 2 pièces, traversant, en parfait état et en étage élevé.
Il se compose d'un séjour au sud, s'ouvrant sur une belle terrasse et sa vue mer panoramique, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une seconde terrasse fermée, d'une salle de bain, de nombreux rangements.
Pour compléter le bien, une cave et possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence.

Charges 260¤ par mois , eau chaude et froide ,chauffage .

Référence: 669V8904A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2916 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cagnes-sur-mer appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr