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OPPORTUNITE RARE 15 mns de Fontainebleau
— Fontainebleau 77300 —
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Rapport qualité/prix du moment à saisir ! Découvrez cette élégante maison de ville bénéficiant d'un emplacement rare au coeur du centre-ville, de Nemours entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un confort de vie remarquable ainsi qu'un extérieur intime, composé d'une terrasse et d'un jardinet au bord du Loing, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette et un séjour lumineux complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau , toilettes, accessible depuis les deux chambres. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose un palier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre d'appoint. Cette maison séduit par son excellent entretien, son charme authentique . Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville. Contacter Sophie COUTANT [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
OPPORTUNITE RARE 15 mns de Fontainebleau
299 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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