Appartement 114 m² à Rives

Charmant appartement triplex de 114 m² (97 m² Carrez) – Coeur de Rives

Idéalement situé en plein centre-ville de Rives, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage,

Un spacieux salon de 23 m² environ,

Un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant,

Une cuisine équipée de 16 m² environ, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.

Au premier étage, profitez d'une grande mezzanine de 13 m² environ, parfaite comme bureau ou espace de détente, ainsi qu'une chambre de 14 m² environ ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

Au dernier étage, se trouvent :

Une chambre d'enfant ou bureau de 8,78 m² au sol environ,

Une chambre parentale de 16 m² environ avec coin douche, WC et lave-mains, offrant confort et intimité.

En complément, deux grandes caves de 18 m² et 34 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable.

A visiter sans plus attendre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32190691)