Appartement t2 de 32m² en plein coeur de deauville

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement T2 de 32,51m² situé au 2ème sur 4 étage d'une résidence très calme et sécurisée avec ascenseur en plein centre ville.

LOCALISATION : DEAUVILLE !

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :"Cet appartement situé en plein cœur de Deauville a toujours été un véritable coup de cœur. Sa localisation idéale permet de tout faire à pied : plage, marché, restaurants, gare… tout est à proximité immédiate.Très lumineux, il offre une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous serez séduits par son charme, sa praticité et l'atmosphère unique de Deauville qui s'invite à votre porte.
C'est un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver!."

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale centre ville

- Commerces à pied

- Belle luminosité
- Balcon

- Ascenseur

- Cave

Ce bien se compose comme suit :

-1 entrée

-1 séjour / salon

-1 cuisine séparée aménagée/équipée

-1 chambre

-1 WC

- placard

-1 salle de bain

Taxe foncière : environ 880 € /an.

DPE : D (207)

GES : A (6)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 580€ et 840€/an

Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.

Nombre de lots au total : 46 lots dont à usage d'habitation

N° de lot :42

Type de chauffage : électrique

Type de fenêtres : Double vitrage PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 315 000€ FAI

Taux d'honoraires : 6,79 % TTC, soit 295 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TVm5hRgKvkq

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)