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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Contest
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à Caen
Piat Peintures SARL
à Moult
MMA Assurexcel
à Flers
BERCY EXPERTISE CREOLA
à Caen
Magnifique appartement duplex t5 - 105.58m² - quartier saint-gilles
— Caen 14000 —
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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement type T5 de 105.58 m², 2 caves
LOCALISATION : Caen à 10 min à pied du centre-ville et à 2 min de l'Abbaye aux Dames
Dans l'un des quartiers les plus agréables de Caen, découvrez cet appartement traversant, baigné de lumière, où l'on se sent tout simplement bien. Dès l'entrée, on est séduit par sa décoration soignée, son ambiance chaleureuse et son agencement fluide. Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois élégant, confortable et inspirant. Le quartier Reine Mathilde offre un cadre de vie calme, convivial et proche de toutes les commodités. Un bien rare, à venir découvrir sans tarder !
Les points forts de ce bien :
- Chauffage individuel (chaudière gaz dédiée à l'appartement uniquement)
- Localisation recherchée
- Rénovation de bon goût
Année de construction : 1960
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie comprenant salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée
- 3 chambres
- 1 buanderie
- 1 salle de bain / wc
A l'étage :
- 1 chambre avec salle de douche et wc
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière individuelle (gaz)
DPE : E (275)
GES : E (60)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2540 € et 3490 €/an
Taxe foncière : 2244 €
Charges de copropriété : 1454 euros/an
Copropriété de 259 lots dont 93 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 500 € FAI
Taux d'honoraires : 6.53% TTC, soit 375 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Magnifique Appartement duplex T5 - 105.58m2 - Quartier Saint-Gilles - Uni - Agence Immobilière à Caen Achat, Vente & Estimation
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Appartement type T5 de 105.58 m², 2 caves
LOCALISATION : Caen à 10 min à pied du centre-ville et à 2 min de l'Abbaye aux Dames
Dans l'un des quartiers les plus agréables de Caen, découvrez cet appartement traversant, baigné de lumière, où l'on se sent tout simplement bien. Dès l'entrée, on est séduit par sa décoration soignée, son ambiance chaleureuse et son agencement fluide. Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois élégant, confortable et inspirant. Le quartier Reine Mathilde offre un cadre de vie calme, convivial et proche de toutes les commodités. Un bien rare, à venir découvrir sans tarder !
Les points forts de ce bien :
- Chauffage individuel (chaudière gaz dédiée à l'appartement uniquement)
- Localisation recherchée
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Année de construction : 1960
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie comprenant salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée
- 3 chambres
- 1 buanderie
- 1 salle de bain / wc
A l'étage :
- 1 chambre avec salle de douche et wc
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière individuelle (gaz)
DPE : E (275)
GES : E (60)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2540 € et 3490 €/an
Taxe foncière : 2244 €
Charges de copropriété : 1454 euros/an
Copropriété de 259 lots dont 93 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 500 € FAI
Taux d'honoraires : 6.53% TTC, soit 375 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
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Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Référence: 7090892
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique appartement duplex t5 - 105.58m² - quartier saint-gilles
399 500 €
Voir aussi :
appartements Saint-Gilles caen
achat appartement caen
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