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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À VENDRE - Bureau ou commerce 40 m² + Studio 20 m², Secteur Nord, résidence Loubassanne
— Aix-En-Provence 13090 —
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L'Immobilière du Palais Entreprise propose un ensemble immobilier rénové en 2023, en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'usage. Il comprend deux lots indépendants avec entrées séparées : - Un bureau de 40 m² (2 pièces, cuisine neuve, salle de bains avec WC, loggia). - Un studio de 20 m² entièrement rénové, loué 600 euros/mois (libérable). Cave saine de 7 m². Possibilité de réunir les deux lots pour créer un espace unique de 60 m². Usage commerce, bureau ou logement. Emplacement stratégique, forte visibilité, stationnement facile, faibles charges. Aucun travaux à prévoir (vitrines, portes, fenêtres neuves). Convient à : profession libérale, commerce de proximité, investissement locatif ou usage mixte. Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE - Bureau ou commerce 40 m² + Studio 20 m², Secteur Nord, résidence Loubassanne
320 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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