359 000 €
195 m² / 10 029 m²
6 pièces
A quelques kilomètres de Mont-de-Marsan, découvrez cette magnifique maison de charme située à Dumes (40500). Offrant 195 m² habitables, elle allie parfaitement authenticité et confort moderne. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, deux salles d'eau!ainsi qu'une buanderie. Les combles aménageables de 84 m² offrent un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Atout rare : une partie de la maison peut être utilisée comme logement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m², d'un terrain arboré de plus d'un hectare avec une mare, d'un garage, d'un carport et d'une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Située dans un environnement paisible, à proximité d'une école primaire, cette propriété est idéale pour ceux recherchant tranquillité, espace et charme tout en restant proches des commodités. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt SAINT SEVER en mandat Favoriz. Contactez notre agence immobilière Laforêt SAINT SEVER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 6 pièces (195 m²)
359 000 €
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