110 m² à Paris-11e

GIFOM – Vente fonds de commerce Bar Licence IV – Petite restauration 75011 Paris 75011 Paris – Quartier Oberkampf.

Idéalement située, à moins de 100m du Métro Oberkampf, sur axe passant avec nombreux commerces de qualités, dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, établissement d'une surface globale de 110m² sur 2 niveaux, comprenant RDC de 50 m² avec salle d'une capacité de 30 places + 10 places en terrasse, bar-comptoir, réserve de 15m² en sous-sol en accès direct et une cave de 10m². Un appartement T2 sur cour de 34 m² est inclus dans le bail, idéal pour un couple d'exploitants ou pour loger un salarié !

L'établissement propose une offre de vins, bières, cocktails et une petite restauration. Ouvert uniquement le soir, il présente encore un fort potentiel de développement (service du midi, brunch, afterwork etc.). Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir, a voir rapidement !

Possibilité de poser une extraction.

Faible loyer mensuel : 1800 € CC (incluant l'appartement T2).
Prix de vente : 265 000 € FAI .
Réf. Agence : CEFO 954.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/