Name: Maison 108 m² à Luisant
SKU: L2085
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

108 m² / 415 m²

6 pièces

CMC Immobilier Luisant

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Laissez-vous séduire par cette maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir tous vos projets de vie ! Ref L2085
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché de Luisant, offrant de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’un grand salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de trois belles chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une vaste pièce vous offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau… à vous d’imaginer ! Une partie du grenier reste également disponible pour un aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez en plus d’un sous-sol total comprenant une cave, parfait pour le stockage ou les projets de bricolage. À l’extérieur, une grande dépendance vient compléter l’ensemble, offrant encore plus d’espace et d’opportunités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Référence: L2085
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 648 € - 4 936 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr