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Cozynergy

à Toulouse

En plein cœur du centre de Thionville, 1er achat ou Investisseurs

Name: En plein cœur du centre de Thionville, 1er achat ou Investisseurs
SKU: 2114
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

— Thionville 57100 —

140 000 €

79 m²

3 pièces

LCI

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Situé au centre de Thionville, à seulement quelques petites minutes à pied de la gare, cet appartement d'environ 77 m2 au charme de l’ancien offre un beau potentiel pour les amateurs d’authenticité.
Au sein d’un immeuble ancien du centre-ville, il se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau.
Celui-ci dispose d’un chauffage individuel et représente un bon compromis entre surface et emplacement.
Appartement à personnaliser selon vos goûts.
POSSIBILITE D'ACHAT D'UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-TERRAIN (EN SUS)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux d’immeubles anciens au cœur de la ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 2114
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1239 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr