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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maisonnette à 300m de la plage de Nauzan

Name: Maisonnette à 300m de la plage de Nauzan
SKU: 00735973
Price: 187500 EUR
Availability: InStock

— Vaux-Sur-Mer 17640 —

187 500 €

45 m²

3 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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L'agence FONCIA ST GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette charmante maisonnette située à seulement 300 m de la plage.

Elle se compose d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier.

Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à sa terrasse.

Idéale en résidence secondaire ou pour investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00735973
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr