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N2A Expertises

à Saint-Memmie

Cozynergy

à Toulouse

CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE

à Livry-Louvercy

64 500 €

41 m²

2 pièces

Groupe Signature

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur

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Châlons en Champagne, rue de Fagnières, à proximité de la Gare SNCF , venez découvrir cet appartement de 41m2 au 1er étage sans ascenseur comprenant entrée donnant sur un grand salon-séjour, cuisine séparée meublée, 1 chambre, une SDB et un WC. Chauffage individuel électrique, doubles vitrages. Idéal 1er achat ou investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots, montant moyen annuel des charges : 800 €
Prix : 64 500 € (Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées] ou SMS au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 41m2 avec 1 chambre rue de Fagnières

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 41m2 avec 1 chambre rue de Fagnières

64 500 €