Name: MASSIEUX -Maison contemporaine lumineuse - 3 chambres - 123 m²
SKU: 6941
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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439 000 €

123 m² / 336 m²

5 pièces

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Située sur la commune de Massieux, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers A6 et A89, cette maison contemporaine édifiée en 2023 moderne et fonctionnel dans un environnement calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant et une vaste pièce de vie de 60M² baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte, une buanderie, un WC .

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos de 336 m² est agrémenté d'une piscine et d'une cabane de jardin.

Une maison récente, élégante et idéalement située, alliant confort et praticité au quotidien.

À découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6941
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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