Exclusivité - saint-pierre-la-palud maison 176m² -

EXCLUSIVITE-Située dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Palud, au cœur des Monts du Lyonnais, cette élégante villa de 176 m² dans un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs du centre du village, elle profite également d'un accès rapide à l'autoroute (à 10 km) ainsi qu'à la gare de Sain-Bel, située à 2 km et desservie par le tram-train vers Saint-Paul et Gorge de Loup, ainsi que par le TER en direction de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache.

Construite en 2008 sur une parcelle de 617 m², la maison s'ouvre, dès l'entrée en, sur des espaces de vie spacieux.
Au rez-de-chaussée, un espace de 66 m² réunit salle à manger, salon et cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une cave et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'un second WC et d'un bureau ouvert .

Le confort est assuré par des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation partielle.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec buanderie de 33 m² et d'un atelier de 25 m².

À découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche-sur-Saône et du quartier des Brotteaux, dans le 6#7497; arrondissement de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr