À Vendre – Superbe T4 de 74 m² à Six-Fours-les-Plages, avec possibilité de garage en supplément – À découvrir absolument !
Situé au calme, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement lumineux de 74 m² vous séduira par ses volumes, son ambiance chaleureuse et sa situation idéale.
La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, offre un agréable salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte, prolongée par une petite véranda faisant office de buanderie.
- L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend trois chambres, dressing, une salle d'eau et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, place de parking privative, et possibilité d'acquérir un garage en supplément pour encore plus de praticité.
Vous apprécierez également la proximité du centre-ville accessible à pied, ainsi que la plage située à moins de 3 km !
Bien en copropriété
Charges annuelles : 925 €
DPE : F et passera en E des JANVIER 2026
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Situé au calme, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement lumineux de 74 m² vous séduira par ses volumes, son ambiance chaleureuse et sa situation idéale.
La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, offre un agréable salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte, prolongée par une petite véranda faisant office de buanderie.
- L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend trois chambres, dressing, une salle d'eau et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, place de parking privative, et possibilité d'acquérir un garage en supplément pour encore plus de praticité.
Vous apprécierez également la proximité du centre-ville accessible à pied, ainsi que la plage située à moins de 3 km !
Bien en copropriété
Charges annuelles : 925 €
DPE : F et passera en E des JANVIER 2026
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence: 00734916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare/ t4/ 2éme et dernier etage
294 000 €
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