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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agen proche prefecture, maison de caractere
— Agen 47000 —
348 000 €
132 m² / 1 500 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
'Arcachonnaise de charme au cœur d’Agen Un havre de paix sur 1 500 m2 de verdure'
Cette élégante Arcachonnaise séduit dès le premier regard. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2, cette propriété rare conjugue à merveille cachet de l’ancien et environnement préservé.
Passé le portail, une allée verdoyante mène à la maison, posée comme une évidence dans ce décor bucolique. L’architecture typique, les hauteurs sous plafond, le parquet en bois massif confèrent une âme et une authenticité uniques à cette demeure familiale.
D’une surface parfaitement agencée, la maison offre trois chambres lumineuses, un bureau spacieux idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un séjour traversant avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante et une salle de bain confortable.
À l’extérieur, le jardin est une invitation au calme et à la détente : arbres matures, pelouse entretenue… Ici, tout inspire la sérénité.
De multiples projets peuvent naitre de cette ensemble qui réunis à lui seul, charme, caractère, emplacement et visibilité.
Venez découvrir ce bien d'exception avec votre agence La Tribune de L'immobilier !
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D’une surface parfaitement agencée, la maison offre trois chambres lumineuses, un bureau spacieux idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un séjour traversant avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante et une salle de bain confortable.
À l’extérieur, le jardin est une invitation au calme et à la détente : arbres matures, pelouse entretenue… Ici, tout inspire la sérénité.
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DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Agen proche prefecture, maison de caractere
348 000 €
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