Studio 4 couchages – station du seignus / val d’allos

Parc National du Mercantour – Proche La Foux d'Allos & Gorges du Verdon
À Allos, dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus, à seulement 3 km du village et 7 km de la station de La Foux d'Allos (Espace Lumière), charmant studio 4 couchages, propre et bien entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et boisée.
La commune du Val d'Allos est intégrée au Parc National du Mercantour et se trouve à proximité des Gorges du Verdon, secteur très recherché pour ses activités de montagne, de pleine nature et aquatiques (randonnée, VTT, ski, canyoning, sports d'eau, etc.).
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
• Type : Studio meublé – 4 couchages
• Surface : 19 m²
• Étage : 2ᵉ étage
• Résidence : calme, boisée, ambiance montagne
• Station : Le Seignus – Val d'Allos
SITUATION & ENVIRONNEMENT
• Proche des pistes de ski du Seignus
• À 3 km du village d'Allos
• À 7 km de La Foux d'Allos / Espace Lumière
• Commune du Parc National du Mercantour
• Accès facile aux Gorges du Verdon et à leurs nombreuses activités aquatiques
Cadre idéal pour profiter des sports d'hiver comme des activités estivales (randonnée, VTT, nature, eau vive, baignade au lac d'Allos, etc.).
STATIONNEMENT & ANNEXES
• Parking privatif à la résidence
• Casier à skis pratique pour le retour des pistes
Ce studio est idéal comme :
• Pied-à-terre à la montagne,
• Résidence secondaire,
• Ou investissement pour location saisonnière dans une station dynamique été / hiver.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Cette annonce référence 311797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]17.

Prix du bien : 51 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr