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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 4 pièces annemasse (74)
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Situé à quelques pas de la gare d'Annemasse, cet appartement de 97 m² au 3e étage avec ascenseur allie volumes généreux et emplacement stratégique.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux exposé Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin,
Une cuisine indépendante exposée Ouest,
Trois chambres, dont deux belles pièces de 15 m² et 17 m²,
Une salle de douche et des WC séparés.
En complément :
Un garage fermé en sous-sol,
Une cave privative,
Deux greniers, parfaits pour stocker.
L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se trouve dans une copropriété à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHARGES POUR 5 LOTS) : 4812€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.907353
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux exposé Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin,
Une cuisine indépendante exposée Ouest,
Trois chambres, dont deux belles pièces de 15 m² et 17 m²,
Une salle de douche et des WC séparés.
En complément :
Un garage fermé en sous-sol,
Une cave privative,
Deux greniers, parfaits pour stocker.
L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se trouve dans une copropriété à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHARGES POUR 5 LOTS) : 4812€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.907353
Référence: 340937864998
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 401 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 4 pièces annemasse (74)
360 000 €
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