Appartement avec garage à vendre Annemasse

Vendu Meublé et Loué (Idéal INVESTISSEUR rentabilité immédiate) cette appartement Cave + Garage Garage fermé (rare en centre-ville)

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Une cave et un garage fermé complète ce bien.

Une cave et un garage fermé complète ce bien.

Un garage double en sous-sol et une cave complètent le bien.

Description du bien :



Entrée avec rangement



Cuisine ouverte sur séjour lumineux (salon / salle à manger)



Chambre confortable



Salle d'eau avec WC



Climatisation réversible, double vitrage , isolation intérieure



Travaux de rafraîchissement à prévoir (fort potentiel)



Atouts majeurs



Situation exceptionnelle : tram, gare, commerces et trans ...

Charges comprenant : entretien, ascenseur, chauffage/climatisation, eau froide et garage

Appartement T3 de 68,25 m² avec balcon et garage double ! Profitez d'un balcon agréable ainsi que d'un garage double boxé en sous-sol – un vrai plus en zone urbaine !

Un large garage de 15 m2 en sous sol avec porte motorisée et prise électrique, chauffage individuel au gaz par le sol et stores motorisés, porte blindée, visiophone, faibles charges et pour compléter l'ensemble vous bénéficiez de frais de notaires réduits et d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2032.

En annexes, une grande cave, un grand garage ainsi que l'accès au parking collectif complètent ce bien.

Un grand garage de 29m² complète ce bien, un atout rare sur le secteur.

A vendre à Annemasse, dans le secteur de Romagny, à deux pas du groupe scolaire de Camille Claudel, à 10 minutes à pied du centre ville, du tram, et de la gare pour le CEVA, un appartement de Type 4 transformé en grand T3 d'une surface d'environ de 81,43 m2 au troisième étage avec un ascenseur, dans une résidence bien entretenue et de bonne renommée avec un concierge sur place, une cave et un garage compris.

Michaël ABILIO vous présente en exclusivité cet appartement très bien soigné, en triple ...

Un garage fermé en sous-sol,

En annexe, une cave et une place de stationnement privative (possibilité d'un garage fermé en plus (20 000 €))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Côté stationnement, l’appartement bénéficie d’un garage fermé, d’une place de parking privative et de nombreuses places visiteurs au sein de la copropriété, atout majeur pour la vie quotidienne.

Informations financières et copropriété :
• Charges annuelles : 2 524 € (incluant ascenseur, entretien, espaces verts, ménage, eau des communs)
• Taxe foncière : 1 850 €
• Copropriété de 118 lots principaux – pas de procédure en cours
• Syndic : 4807
Résumé des caractéristiques ...

En annexe, un garage double vient parfaire ce bien rare sur le marché.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.

A vendre à Annemasse à la limite de Ville la Grand dans une résidence connue pour sa qualité et sa bonne renommée, un appartement de Type 4 en attique, d'une surface de 104 m2, en duplex inversé occupant le 6ème et le 7ème et dernier étage avec un ascenseur, une terrasse d'environ 100m2, une cave et un garage en sous-sol.

Cet attique offrant de bonnes prestations, est proposé avec une cave au sous-sol, un garage compris et un parking privé à la résidence.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Vous bénéficiez en plus d'une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément.

ATOUTS:
Appartement moderne à l'arrière de la route (Bonne performance énergétique)
Jardin privatif à la copropriété sécurisé et fermé
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Exposition Est assurant une belle luminosité tout au long de la journée,
Proximité immédiate des commerces et transports (bus, tram) A pied : 17 minutes du parc Montessuit ou 14 minutes du terminus du Tram Gli ...

Côté stationnement et rangements, un grand garage fermé de 23,56 m² est inclus, et une place de parking extérieure est disponible en supplément.

Un garage simple en sous-sol complète ce bien.

73 m2, dans une résidence de 2006, une cave en sous-sol compris et la possibilité en supplément d'avoir un garage double en sous-sol.

L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et avec un garage double en sous-sol en supplément.

Ici, tout a été pensé pour conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie
Dernier étage avec exposition plein sud, baigné de lumière toute la journée
Vue panoramique sur les montagnes
Terrasses accessibles depuis toutes les pièces
Garage double en sous-sol
Cellier privatif sur la terrasse
Proximité immédiate de la gare SNCF, du futur tram, des bus et d’un accès rapide à la frontière suisse
Un lieu rare, où la frontière entre intérieur et extérieur s’efface, où chaque jour comme ...

Un garage fermé peut également être proposé en supplément, pour compléter cet ensemble de qualité.

Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse, cave et garage



Dans un quartier recherché et résidentiel, à seulement 5 minutes des transports (gare et tram) et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 d'une surface de 70 m². ( Possibilité garage box en sus)



Coup de c?

En annexes, l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave.

Garage fermé en SUS.

Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse, cave et garage ( Possibilité garage box en sus)

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un box fermé au sein d'un garage sécurisé.

ANNEMASSE – HYPER CENTRE – T4 RÉNOVÉ en 2022 de 97,38 m² – BALCONS – CAVE – GRENIERS – GARAGE •Un garage fermé, rare en centre-ville.

Côté pratique, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol, d’une place de parking extérieure privative dans un parking sécurisé par barrière, ainsi que d’une cave.