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SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

à Cabestany

Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 dans maison de caractère dernier étage

— Canet-En-Roussillon 66140 —

149 800 €

81 m²

3 pièces

Athaner Immobilier Canet En Roussillon

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Lumineux appartement de plus de 80m2 situé au 1er et 2ème étage d'une maison de maitre des années 20. Vous serez séduit pas sa vue dégagée, la proximité des commodités du village , une petite copropriété très calme de 3 appartements seulement sans charge.
L'appartement comprend : un sejour avec cuisine équipée de 33m2 , un cellier, 2 grandes chambres dont une avec placard et balcon, une salle d'eau , un wc et des combles non aménagées (laissant libre cour à de nombreux agencements).
Habitable immédiatement , une climatisation réversible permettrait de faire remonter le Diagnostic de Performance Energétique actuel en E à une performance en C (voir diagnostics).
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr