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à Paris-13e

Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Rentabilité + 5 % : T2 normes PMR en résidence de loisir

Name: Rentabilité + 5 % : T2 normes PMR en résidence de loisir
SKU: 29934
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

— La Londe-Les-Maures 83250 —

75 000 €

47 m²

2 pièces

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SOUS COMPROMIS DE VENTE, appartement aux normes PMR de 47,75 m2 carrez situé dans une résidence de loisirs avec piscines, tennis, restaurants, laverie, terrain multisports.... Il dispose d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Placards. Parkings communs. L'appartement est vendu équipé sous bail commercial avec une société de gestion, possibilité d'en sortir en 2029. Loyer 2025 de 3767,82 €, rentabilité brute de +de 5 %. Charges remboursées à 75 % env. par le gestionnaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 29934
Bien en copropriété. Nombre de lots : 235.
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr