Découvrez cet agréable appartement situé dans une résidence recherchée de Toulon, au rez-de-chaussée, offrant une surface de 61,77m2 carrez et 84m2 au sol grâce à ses espaces annexes partfaitement aménagés.
Ce bien est actuellement loué à un locataire très sérieux, avec un loyer de 900€ par mois, idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose de deux balcons fermés, offrant des surfaces pratiques supplémentaires, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger transformable en une troisième chambres, deux chambres confortables, une cuisine fermée, independante et fonctionnelle avec véranda, une cave, un garage fermé, très recherché dans le secteur et libre d'occupatioon et peut donc être loué en plus.
Ce bien combine rentabilité praticité et beaux volumes, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable ou pour une acquisition future en résidence principale.
Ce bien est actuellement loué à un locataire très sérieux, avec un loyer de 900€ par mois, idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose de deux balcons fermés, offrant des surfaces pratiques supplémentaires, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger transformable en une troisième chambres, deux chambres confortables, une cuisine fermée, independante et fonctionnelle avec véranda, une cave, un garage fermé, très recherché dans le secteur et libre d'occupatioon et peut donc être loué en plus.
Ce bien combine rentabilité praticité et beaux volumes, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable ou pour une acquisition future en résidence principale.
Référence: 2565
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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198 000 €
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