SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE CHAUFFÉE - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN DE 1 677 m²
Jonathan MORAZÉ vous propose cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, développant 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 677 m² avec piscine chauffée, terrain de pétanque et jardin paysager.
Ses principaux atouts :
- Villa de plain-pied
- 4 chambres dont une suite parentale
- Piscine chauffée 7 x 4
- Terrain de 1 677 m²
- Sans vis-à-vis
- Cuisine d'été et terrain de pétanque
- Stationnement de plusieurs véhicules et camping-car
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
La maison se compose :
Une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Les extérieurs :
Constituent un véritable atout avec un jardin paysager d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, plusieurs espaces détente ombragés et une cuisine d'été avec coin barbecue.
Parfaitement pensée pour recevoir, cette propriété offre de nombreux espaces dédiés aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car, peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle.
PLAIN-PIED + PISCINE CHAUFFÉE + 4 CHAMBRES + 1 677 m² DE TERRAIN = BIEN RARE SUR LE SECTEUR
CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE
Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE CHAUFFÉE - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN DE 1 677 m²
Jonathan MORAZÉ vous propose cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, développant 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 677 m² avec piscine chauffée, terrain de pétanque et jardin paysager.
Ses principaux atouts :
- Villa de plain-pied
- 4 chambres dont une suite parentale
- Piscine chauffée 7 x 4
- Terrain de 1 677 m²
- Sans vis-à-vis
- Cuisine d'été et terrain de pétanque
- Stationnement de plusieurs véhicules et camping-car
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
La maison se compose :
Une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Les extérieurs :
Constituent un véritable atout avec un jardin paysager d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, plusieurs espaces détente ombragés et une cuisine d'été avec coin barbecue.
Parfaitement pensée pour recevoir, cette propriété offre de nombreux espaces dédiés aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car, peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle.
PLAIN-PIED + PISCINE CHAUFFÉE + 4 CHAMBRES + 1 677 m² DE TERRAIN = BIEN RARE SUR LE SECTEUR
CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE
Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 136 m² à Saint-Laurent-De-La-Salanque
598 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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