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Beau deux pièces avec terrasse sud, cannes centre
— Cannes 06400 —
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Exclusivité - Idéalement situé en plein coeur de Cannes sur la célèbre rue d'Antibes, ce charmant deux pièces au 4e étage, vendu meublé, profite d'une localisation de choix à proximité immédiate des commerces, des plages de la Croisette et du Palais des Festivals.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une belle ouverture sur une profonde terrasse de 18m² exposée plein sud et au calme permettant de prolonger agréablement la pièce de vie en extérieur, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec son accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif de par sa proximité avec le Palais des Festivals.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une belle ouverture sur une profonde terrasse de 18m² exposée plein sud et au calme permettant de prolonger agréablement la pièce de vie en extérieur, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec son accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif de par sa proximité avec le Palais des Festivals.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 86453272
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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500 000 €
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