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Cozynergy

à Toulouse

75018 MONTMARTRE - Vente appartement 2 pièces

Name: 75018 MONTMARTRE - Vente appartement 2 pièces
SKU: 86450137
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

— Paris-18e 75018 —

520 000 €

42 m²

2 pièces

GRES Paris

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EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier très prisé de Montmartre, de ses ruelles pittoresques et animées, l'agence GRES a le plaisir de vous proposer ce 2 pièces de 43m2 rénové en parfait état, à 2 pas du Sacré Coeur et de la très réputée Place des Abbesses.

Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble typique parisien, ce superbe appartement offre un plan compact et optimisé, sans aucune perte de place.
Il est composé d'un salon ouvrant sur une cuisine toute équipée de 33m2, une chambre avec salle d'eau, un toilettes séparé.
Niches et rangements étudiés. Appartement lumineux et traversant, double vitrage. Une cave complète le bien.

Bail meublé en cours, date d'échéance au 01/08/26.
Emplacement idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre à Montmartre !

Référence: 86450137
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr