Belle petite maison pour petit budget et investisseurs au faisanderie bas de gare à villeneuve-le-roi

Yannick Togna, votre conseiller en immobilier, vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur d’un quartier calme de la Faisanderie (Bas de Gare) à Villeneuve-le-Roi. À seulement 7 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur — avec un loyer potentiel de 1 450 € offrant une rentabilité supérieure à 7 % — que pour un primo-accédant, grâce à son excellent rapport qualité-prix. D’une surface d’environ 80 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 20 m2, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace modulable selon vos besoins (bureau, chambre, ou rangement). À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un espace bureau et une seconde salle d’eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m2, avec la possibilité de stationner un à deux véhicules. Saine et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura répondre aussi bien à vos projets d’investissement qu’à votre projet de résidence principale. Venez la découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -