334 000 €

140 m² / 102 m²

5 pièces

NESTENN Châtelaillon

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Votre Agence de La Rochelle vous propose à la vente, proche du marché de La Pallice, des écoles et des transports, un local type atelier/loft de construction récente de 140 m² . Une verrière centrale inonde de lumière de grands volumes sur les deux niveaux que composent ce bien atypique. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce principale de 50 m², un espace repas avec cellier, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une coursive dessert deux espaces ouverts ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22 m² et WC. L'ensemble offre une possibilité de transformation en logement avec rooftop sur toit terrasse (plan en agence) ou l''acquisition de vos futurs locaux professionnels. Beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'informations !

Référence: 359
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2022

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - La Rochelle - Laleu La Pallice , Atelier Loft -140m² - 5 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A VENDRE - La Rochelle - Laleu La Pallice , Atelier Loft -140m² - 5 pièces

334 000 €