Coup de cœur assuré – Vue imprenable sur les massifs !
SOUS OFFRE !
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l’École Rivoire de la Dame, cette maison individuelle R+2 de 140 m² (construite en 2007) allie confort moderne, beaux volumes et cadre exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 670 m² ) lotissement de 2 maisons) sans vis-à-vis et exposée Sud-Est, elle offre une vue dégagée sur les massifs environnants, parfaite pour les amoureux de nature et de lumière.
Disposition
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse
Chambre avec placard
Salle de bain avec WC
WC indépendant
À l’étage :
Grand dégagement modulable (coin lecture, bureau ou espace jeux selon vos envies)
Trois chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, dont deux avec accès à un balcon commun offrant une vue panoramique sur les monts
Salle d’eau
WC séparé
Atouts supplémentaires
Garage de 37 m² + 2 places de stationnement privatives
Chauffage individuel gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Informations complémentaires :
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, dans un cadre naturel privilégié où chaque fenêtre devient un tableau vivant.
SOUS OFFRE !
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l’École Rivoire de la Dame, cette maison individuelle R+2 de 140 m² (construite en 2007) allie confort moderne, beaux volumes et cadre exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 670 m² ) lotissement de 2 maisons) sans vis-à-vis et exposée Sud-Est, elle offre une vue dégagée sur les massifs environnants, parfaite pour les amoureux de nature et de lumière.
Disposition
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse
Chambre avec placard
Salle de bain avec WC
WC indépendant
À l’étage :
Grand dégagement modulable (coin lecture, bureau ou espace jeux selon vos envies)
Trois chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, dont deux avec accès à un balcon commun offrant une vue panoramique sur les monts
Salle d’eau
WC séparé
Atouts supplémentaires
Garage de 37 m² + 2 places de stationnement privatives
Chauffage individuel gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Informations complémentaires :
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, dans un cadre naturel privilégié où chaque fenêtre devient un tableau vivant.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 140m² aux Côtes !
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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