Name: Maison 80 m² à Pire-Sur-Seiche
SKU: 924SD
Price: 208900 EUR
Availability: InStock

208 900 €

80 m² / 119 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Chateaugiron

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DEJA VENDU PAR BLOT - MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME DE 80 M² - 2 CHAMBRES - PIRE-SUR-SEICHE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville sur 3 niveaux surface de 96 m² au total, idéalement située au coeur de Piré-sur-Seiche, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie lumineux complétement rénové avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un deuxième WC. Au 2e étage : une deuxième chambre confortable et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec dépendance, un espace rare et précieux en coeur de bourg, idéal pour bricoler, jardiner ou stocker. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf : 924SD * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 208 900 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 199 000 EUR

Référence: 924SD
Honoraires d'agence de 4.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr