Name: Paris xiii - la campagne a paris - jeanne d'arc - duplex
SKU: 86423267
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

44 m²

2 pièces

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Dans un cadre buccolique et privilégié, nous vous proposons au 1er et dernier étage UN APPARTEMENT DE 2 PIECES en DUPLEX (comme une maison) de 49 m² (45 m² LC), en excellent état.

Doté d'une distribution atypique lui procurant son charme et son cachet, il comprend : une entrée, un vaste séjour cathédral, une cuisine ouverte sur un bar américain et à l'étage une chambre et une salle de bains avec WC.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, cet appartement possède 2 WC (1 à chaque étage) et son eclairage est assuré par de nombreuses fenêtres de façade et des chassis de toit.

Cave en sous-sol.
Proche commerces et transports.
Prix: 450 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : E (326)
GES : B (10)

Référence: 86423267
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr