Name: Maison 180 m² à Saint-Didier-Sur-Beaujeu
SKU: VM1818-MGIMMO69
Availability: InStock

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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

n.c. €

180 m² / 665 m²

9 pièces

MG Immobilier

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Sous compromis : Sur la commune de Saint-Didier-sur-Beaujeu (69), venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 180 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un confort moderne.

Cette maison familiale comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une salle de bain (baignoire + douche), une salle d'eau et WC.Les dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle

Atouts majeurs :
Grande terrasse de 52 m² sans vis-à-vis
5 chambres + bureau
Nombreuses dépendances : garage 43 m² (avec fosse), dépendance 32 m², cave 23 m², préau neuf 63 m²
Terrain total 486 m² + parcelle de 179 m² en face
Rénovations récentes : salle de bain, préau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage

Confort & prestations :
- Chauffage performant : aérothermie + poêle à bois + cheminée- Fibre optique- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoir

Coup de coeur assuré !

Contact : Jérôme Ducroux Agent commercial [Coordonnées masquées]

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

Référence: VM1818-MGIMMO69
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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