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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Vue dégagée, commerces à 3 minutes !

— Cormeilles 27260 —

169 600 €

60 m² / 2 500 m²

4 pièces

Nid Immo

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Maison avec vue dégagée à 3 minutes de Cormeilles
Charmante maison des années 80, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle se situe dans un secteur paisible et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : trois chambres, dont une en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Côté extérieur, profitez d’un beau terrain d’environ 2 500 m2, avec terrasse, garage attenant, et surtout une vue dégagée sur la campagne.
Une maison agréable à vivre, au calme mais proche de tout, à découvrir sans tarder.

Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Référence: 40
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 430 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr