Appartement 276m² à charleville-mezieres

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir un bel immeuble de caractère, situé sur Charleville Mézières - quartier des Faubourgs.
Composé de quatre appartements, un local commercial et trois garages - tous loués, cet immeuble de rapport est à proximité de toutes commodités.

Il se compose comme suit:

- Au RDC : un appartement de type 4 de 70 m² avec entrée indépendante.
Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Cour et annexes couverts.
Chauffage gaz
Loué 490 euros / mois + 60 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères).

- Au 1er étage : un appartement de type 4 de 74 m²
Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Chauffage gaz
Loué 515 euros / mois + 35 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères)

- Au 2ème étage : un appartement de type 4 de 74 m²
Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Chauffage gaz
Loué 510 euros / mois + 40 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères)

- Au 3ème étage : un appartement de type 4 de 54 m²
Avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC indépendant.
Chauffage gaz
Loué 404 euros / mois + 22 euros charges (comprenant eau, taxe ordures ménagères)

- Un local commercial de 168 m²
Loué 380 euros / mois

- Trois garages loués 35 euros / mois chacun

Informations complémentaires:
- Revenus annuels locatifs : 28848 euros
- Taxe foncière : 5504 euros / an
- DV PVC
- Cave commune
- Assainissement : tout à l'égout



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196019)