Appartements au rdc à vendre Charleville-Mezieres

L'appartement dispose également d'une chaufferie sur le palier et d'un local de stockage au RDC

Au rdc : Appartement situé dans une résidence composé de :

Cet appartement situé au RDC d'une petite copropriété est équipé d'une chaudière gaz neuve, de fenêtres double vitrage.

Détail des loyers mensuels (hors charges) : - RDC : 294 € - 1er étage : 228 € - 2ème étage : 270 € - 3ème étage : 320 € - Garage : 40 € - Taxe foncière : 1800 €
Revenus locatifs : - Revenus mensuels : 1 152 € - Revenus annuels : 13 824 € - Rentabilité brute : 8,4 %
Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un bien avec locataires en place et revenus sécurisés.

Au RDC: Un appartement type 3 (entrée à l'arrière avec une petite véranda) composé de la manière suivante :

Au RDC :

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Immeuble de rapport - Rentabilité ciblée supérieure à 10 % net - Centre de Charleville-Mézières

Potentiel de création de 14 appartements en copropriété
(le local commercial en RDC n'est pas inclus dans la vente)
Avantage : faible taxe foncière (2 300 ¤) - forte demande locative étudiante + potentiel Airbnb

Localisation

Situé en centre de Charleville-Mézières, rue Monge, à côté de l'Hôtel de Ville et à seulement 5 minutes de l'hype ...

en RDC, Garage de 68 m², pouvant recevoir 2 véhicules min, avec un grand espace de stockage et un wc.

L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : - Un local commercial Au premier étage : - 1 appartement partiellement rénové
Au deuxième étage : - 1 appartement type 2 à rénover
Les combles sont aménageable pour faire un autre appartement
Revenus potentiel après travaux :
Local commercial RDC : 600 € HC/HT Appartement 1er étage : 500 € HT Appartement 2ème étage : 500 € HT Combles rénovés (environ 53000 € de travaux) : 500 € HT
Total mensuel : 2100 € HC Total an ...

Vous avez votre propre entrée, votre terrasse au RDC avec jardin et aussi une terrasse à l'étage (en cours de rénovation). Vous disposez au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine ainsi que sur un grand séjour avec porte fenêtres pour accéder sur votre terrasse.

Rdc : 1 local commercial libre

- RDC : Un F2 meublé loué 400€ + 20€ de charges. - RDC : Un F2 loué 360€ + 20€ de charges.

RDC : un local commercial de 47m2 loué 512€

*Au RDC:

Proche du centre ville, venez découvrir ce bel appartement en RDC surélevé.

1er lot - Une maison T6 d'une superficie de 130m² comprenant au RDC : une cuisine d'été, une dépendance, une cave. 2ème lot - Une maison T4 d'une superficie de 85m² comprenant au RDC : cuisine aménagée, salle de bain avec WC. 3ème lot - Une maison T4 d'une superficie de 90m² comprenant au RDC : une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain avec WC.

RDC : Un appartement T2 : 390 €

2 commerces au RDC (73 m2 + 51 m2) dont un est loué 350€ /mois, 7 appartements vides.

RDC: Deux T3 de 58m² loués respectivement 400€ HC

N° 2039 CHARLEVILLE-MEZIERES IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER libre comprenant :en rdc : 1 Local, 1 F2, 1 F4 de 110 m2,2ème : 1 F4 de 110 m², 1 F3 de 90 m2, et maison en fond de cour (100 m2) + terrain à bâtir avec possibilité de 3 pavillons

Au RDC: Un grand local commercial loué 3000€/mois.

- Au rdc: Un local commercial d'une surface de 260m2 loué 750€ + 100€ de charges,avec cour couverte.