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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

-EXCLUSIVITÉ- Immeuble de rapport à Charleville-Mézières

— Charleville-Mezieres 08000 —

165 000 €

Heros Immobilier

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Référence 111 :
Héros immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport à Charleville-Mézières. L’ensemble de l’immeuble est entièrement loué, assurant des revenus locatifs dès l’acquisition.
L’immeuble se compose de 4 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un garage loué.
Détail des loyers mensuels (hors charges) : - RDC : 294 € - 1er étage : 228 € - 2ème étage : 270 € - 3ème étage : 320 € - Garage : 40 € - Taxe foncière : 1800 €
Revenus locatifs : - Revenus mensuels : 1 152 € - Revenus annuels : 13 824 € - Rentabilité brute : 8,4 %
Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un bien avec locataires en place et revenus sécurisés. Secteur calme et proche des commodités.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc charleville-mezieres achat appartement charleville-mezieres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr