Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 67m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : T2 bis lumineux de 67 m² - Dernier étage - Vue dégagée - Garage + Cellier
Situé rue des Docteurs Charcot, secteur Centre 2, découvrez ce spacieux T2 bis de 67 m² perché au 15e et dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien.
Grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et d'une vue entièrement dégagée.
L'appartement se compose de :
Une cuisine équipée de 10 m²
Un séjour de 21 m²
Une chambre de 10 m² + dressing
Une salle de bains
Des WC séparés
Un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil couchant
La configuration actuelle permet aisément d'envisager la création d'une seconde chambre (possibilité de T3), selon vos besoins et votre projet.
Un garage box fermé ainsi qu'un cellier sur le palier complètent ce bien, ce qui constitue de vrais atouts dans le secteur.
Les charges d'environ 200 ¤ / mois comprennent le chauffage collectif, dont la chaudière a été remplacée à l'été 2025, ainsi que l'entretien des parties communes et la présence du gardien.
Ce bien rare par sa vue, sa luminosité et son dernier étage est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196706)
Situé rue des Docteurs Charcot, secteur Centre 2, découvrez ce spacieux T2 bis de 67 m² perché au 15e et dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien.
Grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et d'une vue entièrement dégagée.
L'appartement se compose de :
Une cuisine équipée de 10 m²
Un séjour de 21 m²
Une chambre de 10 m² + dressing
Une salle de bains
Des WC séparés
Un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil couchant
La configuration actuelle permet aisément d'envisager la création d'une seconde chambre (possibilité de T3), selon vos besoins et votre projet.
Un garage box fermé ainsi qu'un cellier sur le palier complètent ce bien, ce qui constitue de vrais atouts dans le secteur.
Les charges d'environ 200 ¤ / mois comprennent le chauffage collectif, dont la chaudière a été remplacée à l'été 2025, ainsi que l'entretien des parties communes et la présence du gardien.
Ce bien rare par sa vue, sa luminosité et son dernier étage est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196706)
Référence: 1891846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 67m² à saint-etienne
87 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)