Maison familiale avec sous-sol complet sur terrain constructible

ALTIMMO vous propose en exclusivité à Romagnat, cette maison T7 de 133m2 sur un beau plat terrain de 1271m2. Située proche des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison de qualité construite en 1976 offre un beau potentiel après rénovation.
La maison est composée d’une entrée ouvrant sur le salon-séjour, cuisine attenante (possibilité d’ouvrir sur le séjour). L’espace nuit est composée de trois chambres, d’une grande salle de bains et d’un toilette.
Au sous-sol, vous découvrirez un garage double dans le sens de la longueur, une cave, une grande chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une pièce de 26m2 pouvant avoir différents usage (salle de jeux, bureau, chambre.…)
Coté extérieur, le grand jardin offre un beau terrain de jeux pour les enfants, et permet d’avoir une belle terrasse ainsi qu'une piscine sans aucun vis-à-vis.

Idéal pour projet de rénovation avec potentiel de valorisation, tout en étant proche des commodités.
Un morceau de la parcelle de terrain peut être détacher afin de le vendre pour bâtir.
Informations techniques :

Année de construction : 1976
Type de chauffage : électrique
Assainissement : Tout-à-l’égout
DPE : Classe G 507 kWh/m2/an
GES : Classe C 17 kgCO₂/m2/an

A Noter: Le remplacement des convecteur electrqiue par une PAC air/air permet de passer en D.