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à Saint-Maurice-L'exil

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à Vienne

295 000 €

82 m²

4 pièces

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Découvrez ce spacieux appartement T4 de 82 m2, situé au dernier étage d’une résidence neuve et intimiste, en plein cœur de Serpaize. Livraison prévue pour septembre 2026.

UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE Grâce à son exposition plein Sud, ce logement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
UN AGENCEMENT PARFAIT Pensé pour le confort, l’appartement offre un plan très bien agencé, optimisant chaque espace de vie pour plus de praticité et de confort au quotidien.

Prestations soignées et a personnalisé.

CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ La résidence, à taille humaine, offre calme et sérénité tout en étant idéalement située au centre de Serpaize, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, et axes routiers.
2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien — un atout essentiel sur le secteur.
Frais de notaire réduits Profitez des avantages du neuf, notamment des frais de notaire réduits.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Serpaize centre bourg

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Serpaize centre bourg

295 000 €