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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

585 000 €

156 m² / 901 m²

6 pièces

Relook Immo

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Venez découvrir cette charmante maison de 156m2 sur un terrain clos et arboré de 900 m2, située dans un environnement paisible et très prisé, proche des écoles et non loin du centre-ville.
Elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon, un séjour attenant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, jouxtant un cellier , 4 chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant. Système d'alarme.
Atouts majeurs : une magnifique véranda récente (2022) avec grandes moustiquaires, belle terrasse en kumaru avec jardinières intégrées, une terrase couverte de 13 m2, 2 abris de jardin, un puits foré avec arrosage intégré, parkings intérieurs.
Un bien rare alliant confort et tranquillité, on sent dès l'entrée, une qualité dans les matériaux et l'agencement de cette maison.

Référence: 929
Honoraires d'agence de 3.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 156m2 sur terrain 900m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 156m2 sur terrain 900m2

585 000 €