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Ensemble de 2 maisons 185m2 habitables avec jardin à guillon-terre-plaine
— Guillon 89420 —
Nos partenaires locaux
Situé dans la commune de Guillon-Terre-Plaine, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, est idéal pour un propriétaire souhaitant disposer d’un logement supplémentaire pour la location.
La maison principale, d’une superficie de 134 m2, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 12 m2, un vaste salon de 35 m2 avec bar et insert, un coin salle à manger de 20 m2 ainsi qu’un WC avec point d’eau de 2 m2. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres de 9 m2, 9 m2 et 11 m2. Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent compléter cet espace.
La maison dispose également d’une cave sous l’une des terrasses et d’un garage de 26 m2 sous l’autre. Un auvent et un petit jardin apportent un charme supplémentaire à la propriété.
Attenant à la maison principale, mais séparé par le garage, un second logement est disponible. Idéal pour accueillir de la famille, proposer un gîte ou une location à l’année, il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3 m2. À l’étage, deux chambres de 10 m2 et 15 m2 complètent ce logement indépendant.
La maison principale dispose d'une pompe à chaleur air/eau et le logement attenant de radiateurs électriques, l'ensemble est relié au tout à l'égout.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant confort et potentiel locatif.
La maison principale, d’une superficie de 134 m2, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 12 m2, un vaste salon de 35 m2 avec bar et insert, un coin salle à manger de 20 m2 ainsi qu’un WC avec point d’eau de 2 m2. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres de 9 m2, 9 m2 et 11 m2. Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent compléter cet espace.
La maison dispose également d’une cave sous l’une des terrasses et d’un garage de 26 m2 sous l’autre. Un auvent et un petit jardin apportent un charme supplémentaire à la propriété.
Attenant à la maison principale, mais séparé par le garage, un second logement est disponible. Idéal pour accueillir de la famille, proposer un gîte ou une location à l’année, il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3 m2. À l’étage, deux chambres de 10 m2 et 15 m2 complètent ce logement indépendant.
La maison principale dispose d'une pompe à chaleur air/eau et le logement attenant de radiateurs électriques, l'ensemble est relié au tout à l'égout.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant confort et potentiel locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de 2 maisons 185m2 habitables avec jardin à guillon-terre-plaine
176 000 €
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